En ständigt återkommande fråga är huruvida man ska resonera kring sitt boende när räntorna är låga.
En del betalar av för glatta livet på sina skulder, medan en del har s.k helt amorteringsfritt.
Jag är en av dem som tidigare amorterat mycket på bolånet, men har idag sänkt lånet i och med byte av bostadsrätt och betalar istället av, enligt mig en ganska så lagom summa varje månad.
Jag tänkte att jag skulle presentera upplägget av mitt lån för er här:
Jag har en kapitalskuld på 1 268 104 kr i dagsläget.
Lånet är uppdelat i 3 delar, varav 2 är bundna.
Så här ser det ut:
1. 198 873 kr, Ränta: 3,86% Ränteändringsdag: 2013-09-01
2. 745 575 kr, Ränta: 4,74% Ränteändringsdag: 2014-06-01
3. 323 656 kr, Ränta: 3,17% Ränteändringsdag: 2013-04-01
Jag betalar ca 4400 kr i ränta varje månad samt 2600 kr i amortering.
Jag skulle i praktiken kunna lösa in hela lånedel 3 och därmed sänka min skuld med 323 656 kr.
Det skulle medföra att jag skulle sänka min räntekostnad månadsvis med ca 1000 kr.
Frågan är om det är värt det?
I stället kan jag välja att placera pengarna på ett sparkonto alternativt på börsen där jag hoppas kunna få bättre avkastning på pengarna.
Hur resonerar ni?
Jag får 2,90 % i ränta hos Hoistspar för tillfället. Nästa gång det är dags att binda om del 3 så kommer (om ingen ränteändring görs) räntan landa på 2,87% vilket är marginellt.
Hur ska man tänka? Är det bättre att amortera, eller bättre att spara?
Tja du betalar en ränta på i snitt 4,16%. Kan du överträffa dessa 4,16% på ett "säkert" sätt och med viss marginal efter vinstskatt (om du inte använder dig av ISK eller KF) så kan du ju investera. Annars hade jag i dina skor amorterat ner skulden.
SvaraRaderaMvh,
AF
Kanske även ska tillägga att jag antagligen inte hade sålt av något befintligt innehav för det ändamålet såvida inte räntorna skenar iväg, utan att det hade gällt "nya pengar" från kommande löner etc... :)
RaderaJag har 180 000 kr på ett obundet sparkonto med en ränta på 2,90%. Tycker det kan vara läge att gå in med dem och sänka lånedel 3. Vad tror du?
SvaraRaderaHej! En skuld är alltid en skuld hade jag varit i dina skor amorterat ner skulden. Du skulle sänka din räntekostnad månadsvis med ca 1000 kr:- sätt de 1000 x 12 = 12 000 kr:- på ett sparkonton pensionsförsäkring, så får du dra av det i din deklaration. Ha Det Bäst,,,,,Erik
SvaraRaderaDet beror ju helt på räntorna. Själv har jag bara CSN-lånet och den kommer jag aldrig amortera mer än frivilligt på då inflationen äter upp det i princip.
SvaraRaderaGlad midsommar !
SvaraRaderaSportfotograf
www.sportfoton.se
Jag var med under 90-tals krisen. Har man upplevt den tiden är varje amorterad tusenlapp en välsingnelse. Jag kom ihåg känslan av att 12 % ränta var lite. Kände att man var lyckligt lottad fast man alltid fick låna lite av morsan på slutet av månaden för att klara sig. Och då hade jag ändå ett arbete.........
SvaraRadera