Letar boende

Jag och min sambo bor i en hyresrätt med ca 8000 kr i avgift per månad.
Vi letar nu efter ett nytt boende; bostadsrätt, radhus eller villa.

Tillsammans får vi låna ca 4.000.000 till bostadsköp. Bomarknaden verkar för tillfället vara otroligt het och många av de liknande lägenheter vi tittat på för ca 1 år sedan har nu stigit rejält i pris sedan dess.

Vad tror ni om bostadsmarknaden idag vs senare i höst då de nya amorteringskraven träder i kraft?
Är det läge att avvakta lite eller bör man slå till nu?

Vad tror ni om att köpa nyproducerat istället för att gå på lägenhetsvisningar och vara med i budgivningarna som ofta tenderar att slå rekord?